同じ土地を、もう一度見る。
ここに住んだら、
この先で何がしたいですか？
最後に決めた土地は、最初はまったく選択肢にありませんでした。
あるご夫婦の土地探し。
土地探しを進める中で、希望条件だけを見るのではなく、
そもそも、なぜその条件を希望しているのか。そこで、どんな暮らしがしたいのか。
そんなことも一緒に考えていきました。
そして最後に選んだのは、最初はまったく選択肢になかった土地でした。
土地は、条件だけでは決まりません。
買う人へ
駅から何分。何坪。南向き。整形地。どれも大切な条件です。
でも、「なぜ、その条件が欲しいんだろう？」まで考えてみる。そこから、今まで見えていなかった選択肢が生まれることがあります。
売る人へ
売主にとって当たり前になっていることが、買主にとっては価値になることがあります。
その土地だから生まれる価値を見つけ、必要としている人へ届ける。
土地販売だけは、
誰にも負けない。
購入の流れ
希望・予算・今とこれからの暮らしを伺います。
物件価格だけでなく諸費用や住宅ローンも含めます。
※実際の流れは物件・契約条件・融資等により異なります。
住宅ローン返済額の目安
売却の流れ
相談・調査・査定
まず状況を伺い、物件を確認・調査。価格だけでなく、なぜその価格での売却を考えられるのかまで確認します。
方法を決め、販売する
仲介・買取などから状況に合う方法を考え、媒介契約後は販売活動へ進みます。
申込み・契約・引渡し
購入申込み、条件調整、売買契約を経て、決済・引渡しへ進みます。
こんな段階でも相談できます。
税金・制度
最新の公式情報を確認できるようにしています。
税金や制度は改正されることがあるため、必要なポイントをご案内し、最新の公式情報をご確認いただけるようにしています。
売却時の譲渡所得、マイホーム売却の特例、購入時の住宅税制など、個別の適用可否は条件によって異なります。
※税務上の個別判断については、税務署・税理士等の専門家へご確認ください。
関戸（せきど）と若山（わかやま）の
二人でやっています。
不動産を通じ、
人生に充実をプラスする
MOV TOWNが、不動産の仕事を通じて目指していることです。
私たちの仕事を、
もっと見てください。
よくあるご質問
まだ何も決まっていなくても相談できますか？
はい。売るか、持っておくか、住み替えるか。土地を探すか、家を買うか。まだ分からない段階でもご相談いただけます。
土地以外も相談できますか？
はい。中古戸建・中古マンション・建売住宅など、不動産全般の売却・購入をお手伝いしています。
土地だけ探してもらえますか？
はい。土地探しだけのご相談も可能です。
建築会社が決まっていても大丈夫ですか？
はい。土地探しと建築会社の選択は別々にご相談いただけます。
売却は査定だけでも大丈夫ですか？
はい。売ると決める前の段階でもご相談いただけます。
不動産のこと、まだ何も決めていなくてもご相談いただけます。
まず、今の状況を聞かせてください。必要に応じて確認・調査をして、考えられる選択肢があればお伝えします。
進むかどうかは、ご自身で決めていただいて大丈夫です。
何度もご連絡しません。強引におすすめしません。