日記一覧 | 大津市、草津市、滋賀県周辺の不動産をお探しなら空家・空地 相続 不動産専門店 MOVTOWN(谷口工務店大津支店(不動産事業部))にお任せ下さい。

空家・空地 相続 不動産専門店 MOVTOWN(谷口工務店大津支店(不動産事業部))

営業時間10:00~18:00定休日毎週水曜日、毎月第3火曜日

不動産スタッフブログ

STAFF BLOG

皆様、こんにちは。MOV TOWN(モヴタウン)の若山です。

8月も終盤に差し掛かり、暑さも和らいで来ましたね。皆様は、いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか?

先日の8月21日に2ヶ月間、計6日間に渡り開催してきました「大家の学校関西」の第一期閉校式を行いました。
当日は、受講生の中から6名、大家の学校を経て学んだことを自身の物件にどう生かすか、発表していただきました。
各講義や、予習として行った大津のまちあるきなどを通して、今後の活動にどう生かしていくか、みなさんそれぞれに熱い想いを持って、お話いただきました。

 
 
 

そして、最後は校長青木純さんのクロージングトークとして、「賃貸住宅からまちを変える」をテーマに、青豆ハウスの取り組みについてを紹介。
青豆ハウスが育まれていくまでの、不安や迷いも赤裸々にお話いただきました。

開校式から、4回の講義を経て、閉校式まで、10名の講師の方々の熱のこもった講義は、どれも目からウロコで、きっと多くの受講生の心に新しい感性と、また今後の大家としての在り方を再度考えて頂ける刺激になったと思います。
大家だから出来ること、大家にしか出来ないことがあります。ただ箱を貸すだけではなく、住民の方々や地域の住民の方々を想うだけで、古くなった賃貸住宅や、空室だらけの賃貸住宅も復活を遂げるかもしれません。そんなきっかけを心に与えてくれる講義でした。

今回第一期の「大家の学校関西」を終え、多くの学びと何より同じ悩みや志を持って集われた仲間たちとの出会いは、受講生皆様の宝物になったのではないかと思います。

谷口工務店のスタッフとして「大家の学校」に携わることができ、また第一期を大津で開催することが出来て嬉しく思います。

「大家の学校関西」は、これからも続きます。
二期は11月27日(水)からスタート。
大家が変わるとまちが変わる。愛ある大家さんが増え、愛される建物やエリアが増え、まちがもっと楽しくなったら。
そんな未来のための大家の学校。
“未来志向の大家” さんはもちろん、現在物件を持っている方に限らず、いずれ物件を受け継ぐかもしれない方、物件を持ちたいと思っている方、物件を所有する予定はないけど、人が集まる場をつくりたい方などの受講をお待ちしております!

▽詳細はこちらから
https://mamekurashi.com/oyanogakkou/kansai/

▽11/27(水)開校式のみの参加もOK!
受講を迷われている方もまずはお試しに、ぜひお越しください。
https://peatix.com/event/1301233

 

投稿日:2019/08/29   投稿者:若山 恭大

相続勉強会、特別講座開催致します!

皆様、こんにちは。MOVTOWN(モヴタウン)の若山です。

日頃より定期的に行っている相続勉強会も次回(7月25日~)で第11回目の開催となります。
当社の相続勉強会では、相続の基礎知識から遺言書や家族信託、相続時の不動産診断や節税のポイントに至るまで幅広く勉強して頂きます。
その中でご自身の課題や問題点に気づくことが出来る、そして円満な相続へ向けた準備、対策をすることが出来る。そんな勉強会を目指しています。

また今回は、特別講座「わかりやすい終活のはじめかた」を開催致します。
8月4日日曜日の午前10時から12時までの2時間で、参加費は500円ですが、65歳以上の方は無料でご参加頂けます。
相続・終活の準備とはどういったものかをわかりやすく講義させて頂きます。

当社の相続・終活講座は、どこに相談へ行けば良いのかわからない方や、全く知識のない方、また問題を既に抱えていらっしゃって解決へ向けた対策をお考えの方までご参考にして頂けるように、全力で取り組んでいます。
皆様のご参加おまちしております。

 
 
 

私たちMOVtownは、不動産売却相談専門店として、売却に関するご相談はもちろん、不動産所有者様のお悩みを総合的に解決するために活動しています。

また、相続を考える上では、不動産はとても重要です。あらゆる可能性からより良い選択をして頂くお手伝いができればと思います。お気軽にお問い合わせください。

 

 

投稿日:2019/07/22   投稿者:若山 恭大

相続勉強会開催!

皆様、こんにちは。谷口工務店 MOVTOWN(モヴタウン)の若山です。
私たちは、定期的に相続セミナーを開催し、相続にお困りの方や相続の基礎を学びたい方にご参加頂いておりますが、私自信も、勉強会や講習に参加し知識を増やし、相続について日々考えています。

皆様の中には、相続といえば、まず税金そして最近ではメディアでも良く報道されていますが、「争続」といったイメージをお持ちの方が多いのではないかと思います。
もちろん、税金がかかる方には「節税」、税金がかからない方は「争続」ではなく円満な相続の為に対策を講じる事は重要です。
しかしながら日々相続について考えていますと、本当に相続は100人いれば100通りの相続になると改めて実感しています。

私は、すべての相続について、遺言を残し、事前に財産の整理整頓をするべきだと思います。
相続は本当にややこしいです。勘違いを起こしやすいです。
だからこそ、基本的な知識を身につけご自身の相続について1日でも考える時間を取って頂きたいと思っております。

私たちMOVTOWNは、不動産売却相談専門店として、売却に関するご相談はもちろん、不動産所有者様のお悩みを解決するために活動しています。
相続を考える上では、不動産はとても重要です。あらゆる可能性からより良い選択をして頂くお手伝いができればと思います。

相続セミナー好評開催中です。個別相談も賜りますので、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい。

投稿日:2019/06/03   投稿者:若山 恭大

荷物預かりサービス 始めました

皆様、こんにちは。谷口工務店 MOV TOWN(モヴタウン)の若山です。

もうすぐ、10連休のゴールデンウィークですね。皆様はお出かけのご予定を立てられているでしょうか?

連休の遠出は荷物もかさばりますよね。
Mov’s town&coffee(谷口工務店 大津百町スタジオ)では、大津市内での観光客の皆様、大津に来られた方の利便性向上を目的に、ecbo株式会社と大津市とJR西日本が提携し運営をされていらっしゃる「荷物預かりサービス・ecbo cloak」を始めました。
4月18日より開始し、大津市内では、現在当社だけですが、大津駅に併設されるTHE CALENDAR HOTELさんもこのサービスを始められます。

店舗の大きさの関係上、あまり多くお預かりすることは出来ませんが、ご遠方よりお越しの方にご利用頂き、大津観光を手ぶらでお楽しみ頂ければ幸いです。

ぜひ、ぐるっと大津を観光したあとは、ぜひ、Mov’s town&coffeeでゆったりとコーヒーをお楽しみいただければと思います。
ご利用、お待ちしております!

●ecbo cloak導入概要●

利用料金:バッグサイズ300円、スーツケースサイズ600円(共に日・個/ 税込)

【Mov’s town&coffee(谷口工務店 大津百町スタジオ)】

取扱時間:10:00?18:00 定休日:水曜日・その他臨時定休日あり。
当日予約:可能  複数日予約:不可
荷物の預かり可能個数:スーツケースサイズ:3個、バッグサイズ5個

URL:https://cloak.ecbo.io/ja/space/shiga/ARE119/SUB65802/qtqbO3X6

投稿日:2019/05/01   投稿者:若山 恭大

皆様こんにちは。谷口工務店 MOVTOWN(モヴタウン)の若山です。

季節外れの寒い期間を乗り越え、やっと春がやって来たと感じられる陽気になってきましたね。
桜も見ごろを迎え、春の訪れを実感しています。

さて、来る6月12日(水)から、「大家の学校 関西」を開校することとなりました。

「大家の学校」は、大家だけでなく場づくりに関わる全ての人を対象としたビジネススクール。​2016年11月から全5期開校され、東京で大好評の「大家の学校」がついに関西で開校されます。
現在、人口減少や高齢化問題に伴い、将来的な空き家率の増加や、シェアハウスなどの住居の多様性に伴う賃貸住宅市場への影響が懸念されています。

そのような背景から「資産価値を上げたいが、何をすれば良いか分からない」「大家になるが、何をするべきなのか」と不安を持つ大家の方も多くいらっしゃいます。
そこで、新時代の大家の本質的な価値を見い出し、住人同士や地域とつながる暮らしや、まちづくりの担い手を育てる場として、最先端で活動する大家や不動産、メディアなどの分野で住まいに関わる講師10名を招き、「大家の学校」が開催されています。

企画・運営は、大家として空室率25%超の賃貸住宅を空室待ちが出るまでに成長させ、住人が主体的に場に関わる「育つ賃貸住宅」をつくった株式会社まめくらし代表 青木純さん。
青木さんとともに、当社代表の谷口が発起人となり、私たちが目指す現代の棟梁としての使命として、開催に至りました。

大家さんは関係性と場を育てる人。
ここでしか聞けない”場”に実際に関わる講師たちが年月をかけて自分たちなりに築き上げてきた経験を凝縮した場づくりの手法をレクチャーします。
大家の学校では、ただ講義を聞くだけでなく、自身の課題を明確にし解決への道筋を描くコミュニティづくりやサポートも!
地域の中で物件がエリアに及びす波及効果と、貸す・借りるという関係だけでなく入居者がその場とまちに愛着を持ち、関係性を育むことで育つ価値が、数多の物件との差別化を生み出します。

お申込みはHPから
https://mamekurashi.com/oyanogakkou/kansai/

皆様にお目にかかれることを楽しみにしています。

投稿日:2019/04/11   投稿者:若山 恭大